С приближением Новогодних и Рождественских праздников все постепенно начинают задумываться о самом актуальном вопросе – где встречать новый год. Правильно выбрав место, мы обеспечиваем себе, прежде всего, спокойствие и хорошее настроение, ведь испорченное впечатление от места, в котором мы проведём не один праздничный день, отложит свой след на долгих воспоминаниях в дальнейшем и испортит атмосферу волшебства, присущей новому году.
Так что подходить к этому вопросу нужно со всей серьёзностью. Хорошенько подумайте, чего вы хотите от празднования, посоветуйтесь с друзьями, людьми, которым вы доверяете.
Вариантов существует множество, но если вы живёте в шумном городе и устали от суеты и постоянного скопления людей; если вы получаете наслаждение от окружающей природы, любите спокойствие и умиротворение окружающей среды, заснеженные ели, чистый воздух, барбекю на открытом огне, то вам следует снять коттедж на новый год в Карелии.
Что может быть проще, на первый взгляд. Но учитывая предновогодний ажиотаж, следует учесть множество нюансов, чтоб снять подходящий именно для вас коттедж, избежать мошенничества и неприятного недопонимания. Все аспекты подобного выбора мы и рассмотрим ниже.
Когда нужно начинать поиски коттеджа на Новый Год
Чем раньше вы начнёте поиски, тем лучше. Конечно, в сентябре-октябре многие арендодатели могут ещё сами не определиться с ценой и условиями, так как они тоже просматривают рынок и изучают конкурентов.
Но если это коттеджи, которые сдаются круглый год, то вы уже можете присмотреть понравившиеся, определиться с критериями, местом расположения и забронировать. А вот начиная с ноября, вся информация будет уже известна, и откладывать на потом не стоит.
Цены пока ещё не завышены, так как не начался предновогодний ажиотаж и шквал звонков, хозяева переживают, чтоб их помещение пользовалось спросом, поэтому ставят адекватные условия.
Самые дешёвые и качественные варианты разбирают (бронируют) в первую очередь. Ну и конечно, у вас ещё есть огромный выбор, не придется выбирать просто из того, что осталось свободно, а это очень важно для хорошего празднования.
Какая разница между домом и коттеджем
Начиная поиски, вам нужно, прежде всего, определиться, хотите вы снять коттедж, или может быть дом, так как это повлияет и на цену, и на условия. Они имеют своеобразные отличия, уяснив которые вы с самого начала определите для себя нужное направление.
Самое главное, это размер постройки, что в свою очередь и отразиться на стоимости аренды. В современном понимании размер коттеджа составляет 100 до 500 квадратных метров, что значительно больше обычного дома, но, в то же время, меньше усадьбы.
По внешнему виду коттедж превосходит дом, он оформлен изысканней, что является существенным плюсом, если вы выбираете, где отпраздновать новый год. Ещё одним важным моментом для вашего удобства является то, что все коммуникации находятся внутри коттеджа, а вот вокруг него размещена территория с благоустроенным ландшафтным дизайном, которую вы можете использовать для приготовления шашлыков в новогоднюю ночь, а также просто для удовлетворения своих эстетических потребностей. Для дома эти условия допустимы, но не обязательны, поэтому формируя свой запрос на поиски, учитывайте, что для вас важно.
Как выбрать коттедж на Новый Год
Выбор коттеджей для празднования нового года в Карелии настолько высок, что можно запросто растеряться. Есть варианты на разный вкус и кошелёк, поэтому в ходе поиска нужно обязательно определить для себя основные критерии, подумать, что должно быть обязательно, без чего можно обойтись, а чего точно быть не должно.
Начнём в самого начала – со входа, а точнее со въезда. Если вы будете на автомобиле, то сразу обратите внимание, удобный ли заезд, сколько места для парковки, сколько влезет машин. Если заметёт снегом, сможете ли вы без труда с этим справиться, и предусмотрено ли в этом коттедже быстрое решение подобной проблемы.
Ещё не войдя в дом, обратите внимание на то, что его окружает. Важно учесть и окружающую природу, и степень развитости инфраструктуры. Если у вас нет своего транспорта или вы не хотите его использовать на новый год, то выясните, как добраться до этого коттеджа и не будет ли с этим проблем в праздничные дни. Узнайте, где находится ближайший магазин, аптека, а если этого нет, то подготовьте всё заранее более тщательно. Если вы будете находиться там несколько дней, то осмотрите местность на предмет зимних развлечений – где можно покататься на санках, поиграть в снежки с друзьями, выйти на зимнюю рыбалку.
Далее, обратите внимание на коммуникации, которые имеются в коттедже, который вы рассматриваете. Постоянно ли работает водоснабжение, есть ли центральное отопление, выясните, не бывает ли перебоев с электричеством и проблем с канализацией.
Подумайте, какие проблемы могут возникнуть, и сразу выясните пути их решения, чтоб не испортить себе и своим гостям новогодние праздники и не тратить лишнее время на устранение неполадок. Отметьте для себя, какие ещё коммуникации вам необходимы.
Например, для кого-то важен хороший сигнал сотовой связи, чтоб держать связь с миром, а кто-то наоборот хочет отдохнуть от людей, работы и лишних звонков и этот параметр не является решающим. Выясните, есть ли интернет, кабельное и прочие издержки цивилизации.
Обязательно обратите внимание на общий комфорт. Например, исходя из количества ваших гостей, посчитайте, сколько спален и спальных мест вам нужно, чтоб никого не обидеть и не притеснить; должен быть санузел на каждом этаже, а также гостиная комната, где вы можете собраться все вместе на непосредственное празднование нового года.
Было бы неплохо, если бы коттедж был украшен в новогоднем колорите или у вас была возможность сделать это самостоятельно. Повесить огни на входе, поставить огромную ёлку и нарядить её, чтоб все детали излучали тёплую атмосферу и волшебство праздника.
Конечно, очень важно наличие достаточного количества мебели, техники и посуды. Это должны быть как базовые элементы, так и предметы роскоши, которые необходимы именно вам. В гостиной должен быть большой стол (исходя из количества людей, присутствующих на празднике), достаточное количество мест для сидения.
Можно обойтись, но будет плюсом в выборе, если в гостиной есть телевизор, караоке, музыкальный центр, светомузыка и прочее. Поговорите с друзьями, вспомните предыдущие празднования и запишите, что вам необходимо для комфорта. В кухне должно быть достаточное количество посуды не только для всех гостей, но и для готовки, то есть как праздничная (тарелки, приборы, бокалы), так и рабочая (кастрюли, миски, сковородки). Либо это может быть не важно, если вы заказываете еду в агентстве.
Выясните, есть ли питьевая вода, или её нужно привозить с собой. Из техники на кухне вам наверняка понадобятся электрочайник, микроволновая печь, духовка, холодильник. Возможно, нужны будут миксер и кухонный комбайн.
Также, обратите внимание, чтоб в доме были приспособления для барбекю, мангал, шампура, дрова. Конечно, от наличия всего этого будет зависеть и цена аренды коттеджа, поэтому подумайте, что важнее — комфорт и роскошь или стоимость. А лучше найдите золотую середину.
Во многих праздничных предложениях по аренде коттеджей, в наличии есть и баня или сауна, бассейн, бильярд и прочее. Это будет очень большим преимуществом и существенно скрасит ваш досуг, но очень часто пользоваться данными излишествами можно лишь за отдельную плату. Не поленитесь сразу выяснить все условия и правила пользования, чтоб ваш новогодний отдых прошёл на «ура».
Стоимость аренды коттеджа в Карелии на Новый Год
Цены на аренду коттеджа на новогодние праздники в разы дороже, чем в любое другое время. Вы должны это понимать и рассчитывать свой бюджет заранее, если выбрали такой тип празднования. Но чтобы немного сэкономить и не переплатить лишние средства нужно учесть некоторые факторы.
Во-первых, как уже говорилось, чем раньше вы бронируете коттедж, тем дешевле. В самых разгар сезона аренды, а это середина декабря, цены могут быть значительно завышены, так как в это время не только вы выбираете, а и арендодатели выбирают из звонящих клиентов и он уже не станет торговаться с вами, а просто выберет того, кто платит больше.
С другой стороны, есть вероятность, что дом остался, не востребован и уже за несколько дней до нового года хозяин может существенно снизить цену. Это вариант выгодный, но очень рискованный, так как, дожидаясь подобного, вы можете остаться без места празднования.
Поэтому в идеале, бронируйте место в ноябре, тогда вы и вариант выберете подходящий, и о цене договоритесь.
Во-вторых, сэкономить на аренде вы можете в случае, если празднуете не один день, а много. И чем дольше, тем дешевле. Стоит заметить, что на новогодние праздники жильё сдаётся минимум на 2 дня (31 декабря и 1 января), а вот если вы хотите дольше, то цена в пересчёте на одни сутки будет снижаться пропорционально.
Обсуждая стоимость, вы должны понимать, что вряд ли кто-либо захочет снять коттедж только на 3 и 4 января, дом всё равно будет простаивать, так что хозяину выгоднее сдать вам его по низкой цене, чем вообще никому не сдать.
В-третьих, сэкономить вы можете, пригласив большое количество гостей и разделив с ними траты на аренду. Если места много, если два этажа, а ваша компания не так велика, то договоритесь с друзьями друзей, может они тоже захотят присоединиться. А в новогоднюю ночь вы подружитесь, и вместо двух компаний образуется одна. Конечно, это не касается тех случаев, когда по условиям при превышении лимита людей нужно доплачивать отдельно за каждого.
Что нужно учесть при аренде коттеджа и как избежать мошенничества
Арендовать коттедж на новый год в Карелии вы можете как самостоятельно, изучив объявления в интернете, так и используя услуги агента по недвижимости. Будьте внимательны, наткнуться на мошенников вы можете как в первом, так и во втором случае.
Если вы ищете коттедж самостоятельно и договариваетесь непосредственно с хозяином, то начните с телефонного звонка. Выясните все интересующие вас детали, цену за сутки и общую стоимость, размер предоплаты и условия аренды. Выбрав таких образом несколько подходящих вариантов — отправляйтесь на просмотр.
При личной встрече сразу обращайте внимание, соответствует ли коттедж заявленным характеристикам, или хозяин уже сразу хочет всё приукрасить. Проверьте документы на жильё и паспорт хозяина (перед вами должен быть владелец коттеджа).
Конечно, будьте готовы сразу же предоставить и свои документы. Но вы не должны отдавать никаких оригиналов своих документов и разрешать их фотографировать, тем более до того, как будете заключать договор! Если вас всё устраивает, и вы хотите забронировать этот коттедж, то осмотрите дом на наличие поломок, их обязательно зафиксируйте письменно и обсудите с владельцем, чтоб к вам не было претензий при выселении. Заключите договор найма, в котором будет указана дата заезда и выезда из коттеджа, размер внесённого вами залога, опись имущества. В договоре должны быть указаны паспортные данные как ваши, так и владельца коттеджа, только тогда он будет иметь юридическую силу. Один образец договора вы оставляете себе, второй — владельцу.
В случае если вы пользуетесь услугами риэлтора, уже на первом этапе может возникнуть проблема, что сам он не видел этих коттеджей, и будет давать вам ложную информацию. Выясните это, чтоб не тратить своё время понапрасну.
Признаком мошенников будет требование внести оплату услуг риелтора до того, как вам предоставят варианты. Они могут объяснить это тем, что тратят своё время и должны быть уверенны в оплате услуг. Помните! Услуги риэлтора оплачиваются уже после заключения договора аренды!
До этого времени агент предоставляет вам различные варианты, исходя их перечисленных вами требований, затем вместе с вами выезжает на просмотр понравившихся вариантов. В коттедже, не смотря на то, что искали вы его через риэлтора, вас должен встретить непосредственно владелец, с ним вы и будете заключать договор.
Будьте внимательны и терпеливы, и тогда чудо новогодней ночи не заставит вас долго ждать!
