Ноябрь – горячая пора для аренды недвижимости в качестве места проведения зимних праздников. Отметить Новый год в Подмосковье хотят до 70% жителей крупного города.
Качественные коттеджи бронируются ещё со средины октября, поэтому реально хороших вариантов ближе к декабрю остаётся мало.
Определитесь, где конкретно в Подмосковье вы хотите провести зимние праздники. Снять коттедж на новый год в Подмосковье недорого реально при предварительном бронировании.
Учитывайте, что цены вырастают в десять раз. И если в обычное время аренда дома обходится около 13 000 рублей в сутки, то в период праздников цены могут доходить до 130 тысяч и выше.
Но, недвижимость сдаётся комплексно, вплоть до 3 января. Рассмотрим, какие бывают коттеджи и где можно арендовать такой домик.
Виды коттеджей
Коттедж по степени комфорта не отличается от квартиры в городе. Здесь есть все нужные удобства, кухня с посудой. Плюсы коттеджа в том, что места тут много. Один такой дом может вместить до 15 человек сразу. При этом люди не будут чувствовать дискомфорт и можно спокойно разместиться.
В коттедже может быть бильярд, караоке, домашний кинотеатр, бассейн или джакузи. Стандартным вариантом развлечения считается сауна или баня, они есть практически в каждом доме Подмосковья.
Коттедж имеет большой зал, нередко с настоящим камином. Здесь тепло и удобно, в любое время года. Стоимость аренды зависит от размера дома, его комплектации, количества приглашенных человек и вашего договора с собственником недвижимости.
Если вам предоставляется посуда, постельное белье, средства гигиены, дополнительные услуги, цена аренды такого дома будет выше. О запасах на время праздников вы должны думать самостоятельно.
Есть вариант договориться о полной подготовке дома к празднику, учитывая новогоднюю ёлку и накрытый стол. Стоимость такой недвижимости будет выше в 2 раза, чем стандартный праздничный ценник.
Коттедж в Подмосковье делится на 2 вида: отдельно стоящий дом и коттедж на базе отдыха. Отдельный коттедж представляет собой укомплектованный дом, где будет находиться только ваша компания.
Вполне естественно, что вы тут не увидите роскошных апартаментов, но обеспечите себя комфортом и удобствами на весь период праздников. Плюс отдельного коттеджа в том, что вам не придётся ничего делить с незнакомцами и общаться с ними.
Коттедж на базе отдыха может быть разделён на несколько номеров. Снимать его полностью будет дороговато, а жить с другими людьми рядом не всегда удобно.
Могут сдаваться в аренду небольшие отдельные коттеджи на базе отдыха. Вы будете жить отдельно, но имеете возможность пользоваться услугами заведения. При желании тут можно найти новые знакомства или просто поговорить.
Базы отдыха для своих гостей устраивают праздничную программу на Новый год. Если не хочется ничего решать по поводу праздников, есть желание просто отдохнуть за городом, то аренда такого коттеджа будет неплохим вариантом.
О вашем комфорте и развлечениях уже позаботилась администрация комплекса.
Где можно арендовать коттедж на время зимних праздников
Подмосковье довольно большое и выбрать удачное место, чтобы отметить праздники будет проще, если вы определитесь, как хотите отдохнуть. Исходя из списка желанных развлечений, будет проще выбрать, куда направляться.
Составляя себе план поездки, учитывайте потребности каждого члена компании. Бывает так, что коттедж, который бы идеально подошёл всей компании нужно искать не одну неделю. Вот почему важно заранее начинать поиски недвижимости.
Популярное направление Подмосковья – Север. Гостей приглашают коттеджные комплексы расположенные поблизости Дмитриевского, Осташковского, Ленинградского шоссе.
Здесь довольно чистый воздух, много хвойных лесов, есть водоёмы. Если говорить о базах отдыха, то вам могут предложить зимнюю рыбалку и импровизированную охоту.
Часто в качестве дополнительного развлечения предлагаются поездки в конной упряжке и прогулки верхом. Обратите внимание на коттеджи поблизости озёр и водохранилищ. Зимой в таких местах особенно красиво.
Не пожалеют о выборе северного направления Подмосковья и любители достопримечательностей. Здесь вас ожидают природные и исторические памятки, организованные экскурсии.
Одним из интересных мест считается курорт Пирогово, который находится по Осташковскому шоссе. Здесь можно снять коттедж и хорошо провести зимние праздники с семьей.
Кроме этого рассмотрите варианты Шиболовы горки и Колкуново, здесь тоже встречаются неплохие предложения.
Южное направление Подмосковья зовёт вас остановиться в одном из коттеджных комплексов по Варшавскому, Дмитриевскому и Калужскому шоссе. Свои услуги предлагает комплекс Енино, Туровский, Теремок на Протве и Под аистом.
Условия проживания, природа и недвижимость здесь на уровне. Если говорить о чистоте воздуха, то северное направление в этом плане лидирует.
Если хочется сэкономить и одновременно хорошо отдохнуть за городом, то рассматривайте восточное направление Подмосковья. Здесь стоимость аренды недвижимости едва ли не в 2 раза ниже, чем в других направлениях.
Это не значит, что условия здесь хуже, чем в других регионах. Снижение цен на аренду объясняется тем, что на дорогу сюда нужно потратить много времени.
Не самое лучшее качество трасс в комплекте с долгими пробками на дороге – не очень приятный сюрприз в канун зимних праздников. Но, когда есть хорошая компания и достаточно времени в запасе, можно рассматривать этот сегмент Подмосковья.
Учитывайте, что Рязанское, Горьковское, Щелковское шоссе редко бывают наполовину пустыми. Восточное направление Подмосковья порадует природными достопримечательностями, недорогой недвижимостью и тишиной.
Если вы не хотите жить в глубинке, арендовать коттедж можно в комплексе Яхонты. Этот природный курорт предлагает неплохие условия для жизни за городом.
Западное направление Подмосковье привлекает старинными домами, которые замок напоминают. Жить в таком помещении – одно удовольствие. Где вы проведёте зимние праздники, определяйтесь уже сейчас, с каждым днём достойных вариантов будет меньше.
Сколько стоит аренда коттеджа в Подмосковье на Новый Год
Стоимость аренды недвижимости перед праздниками увеличивается в разы. Основные параметры формирование цены: удалённость от города, размер, удобства и дополнительные услуги, количество спальных мест, сезон.
Коттедж с бассейном, сауной, джакузи и другими дополнительными опциями будет стоить в 2-3 раза дороже, обычного дома. Коттедж в районе 130 километров от МКАД, будет стоить дороже, чем дом в глубинке.
В среднем аренда коттеджа для компании или семьи обойдётся от 50 и до 200 тысяч рублей за период праздников.
Как выгодно снять коттедж в Подмосковье
В сфере недвижимости перед зимними праздниками начинается настоящий ажиотаж. Агентства и риелторы активизируют свою работу, потому как за этот период можно заработать приличные деньги. Хозяева недвижимости увеличивают цены.
И, тем не менее, есть несколько уловок, которые помогут сэкономить деньги при аренде недвижимости на праздники. Сделайте несколько вещей:
- договаривайтесь об аренде дома с его хозяином, а не с риелторами или агентствами. Это сразу сэкономит вам до 40% бюджета;
- бронируйте недвижимость за месяц и вносите предоплату. Когда договор заключён, то изменить его условия будет непросто;
- внесите в договор перечень имущества и состояние мебели, дома, участка. При таком раскладе вас не заставят платить за то, чего вы не делали. Обычно на штрафы и ремонт поломок уходит до 20% от суммы аренды;
- подготовьте необходимые вещи самостоятельно. Если у вас есть машина, то мангал, ёлку с игрушками, постельное белье можно привезти самостоятельно. За эти вещи придётся доплачивать, если они предоставляются хозяевами;
- не стесняйтесь торговаться. При активном диалоге можно договориться о скидках, в особенности, если дом снимается больше, чем на 3 дня.
На что обратить внимание при аренде коттеджа
Аренда дома на зимние праздники предполагает продумывание каждой мелочи. Как далеко добираться до коттеджа и какое качество дороги? Вы должны быть уверены, что в самый последний момент дороги не заметёт снегом.
Если коттедж находится далеко от населённых пунктов, от него лучше отказаться. Подумайте о посуде, постельном белье и других мелочах. Вы привезёте всё с собой или будете доплачивать, чтобы вещи предоставил хозяин?
Обратите внимание, есть ли здесь интернет и хорошо ли ловит мобильная связь. Под Новый год линии и так перегружены, может произойти так, что за городом вы не сможете поздравить близких вам людей.
Перед заключением договора обойдите всю территорию и составьте список вещей, которые сломаны, имущества, что вам оставили. Это вследствие, поможет избежать санкций.
В договоре прописывайте все детали аренды недвижимости. Каждую сумму, которую вы даёте хозяину недвижимости нужно фиксировать в договоре и закреплять подписями.
Проверьте документы на собственность, сдавать дом может только его владелец. Уточните количество прописанных человек.
По закону прописанный человек имеет право находиться в доме, когда захочет. Уточните, какие планы у этих людей, чтобы в новогоднюю ночь не столкнуться с непрошеными гостями.
Бронирование недвижимости нужно делать задолго до зимних праздников. Лучшее время – ноябрь и первая половина декабря. После 15 декабря вы уже должны точно знать, где проведете зимние праздники.
